Linka 199

Příbuzné články:

  • Investice do orné půdy | FXstreet.cz

  • Investice do offshore větrných parků v Evropě dosáhly v 1H 2016 rekordu

    Evropská offshore větrná energetika si za prvních šest měsíců roku 2016 připsala rekord v podobě investicí v hodnotě 14 miliard eur. Celkem sedm nových projektů dosáhlo konečného investičního rozhodnutí. Ukazuje to červencová zpráva hodnotící první pololetí roku 2016 od organizace WindEurope. Během prvních šesti měsíců letošního roku byly v Evropě do sítě připojeny offshore větrné turbíny Publikováno na webu oEnergetice.cz

  • Investice do odpadu a 60 % za tři roky

    Investice do odpadu a 60 % za tři roky. Ne vše, co se tváří téměř bezrizikově, je bezrizikové. Příkladem je podle mne společnost American Water Works, které jsem se zde věnoval minule. Za dividendově zajímavou a zároveň málo rizikovou investici je doporučována i společnost Waste Management.

  • Investice do obrazů se vyplatí. Neztrácejí totiž svou hodnotu - iDNES.cz

    Nákup obrazu nebo plastiky může být dobrý způsob, jak investovat peníze. Vedle těch, kteří umělecká díla kupují pro radost svoji nebo blízkých, stoupá počet těch, kteří se o ně zajímají kvůli výdělku.

  • Investice do obnovitelných zdrojů energií s diverzifikací do dalších „čistých“ odvětví

    Na začátku tohoto týdne jsem zde psal o krátkodobých a dlouhodobých vyhlídkách energetického sektoru. Jedním ze zjištění uvedených v tomto článku bylo, že v rozvinutých zemích roste a bude růst podíl energie vyrobené z obnovitelných zdrojů, přičemž tento trend budou zřejmě následovat i rozvíjející se trhy.

  • Investice do obnovitelných zdrojů dosáhly nového rekordy

    Investice do obnovitelných zdrojů dosáhly nového rekordy. Investice do obnovitelných zdrojů výroby elektrické energie dosáhly svého nového rekordu a podle předpovědí budou nadále růst. Nízká cena ropy, ale i uhlí, jim údajně vadit nebude. Cena ropy je pod 30 dolary, což by prudce mělo zvyšovat poptávku,...

  • Investice do obnovitelné energie? Šance na dobré zhodnocení ale běh na dlouhou trať – FinExpert.cz

    Řada investorů je otrávená z vysokého kolísání cen akcií a dluhopisů. Ruku v ruce s tím roste zájem o takzvaná alternativní aktiva, která představují něco hmatatelnějšího než položky na výpisu z in

  • Investice do NWR a poněkud absurdní IPO akcií Domus s aktivy RPG Byty

    Investice do NWR a poněkud absurdní IPO akcií Domus s aktivy RPG Byty. Formulovat investiční doporučení k akciím společnosti NWR bude asi stále těžší. Na hromádku rizik u NWR přisypává plánovaná emise akcií firmy Domus.

  • Investice do nových ČSOB zajištěných fondů se vyplatí i při současné situaci na finančních trzích - Měšec.cz

    ČSOB opět připravila nové zajištěné fondy. V listopadu mohou klienti investovat do ČSOB Fixovaného růstu 6 a do Maximal Invest – ČSOB…

  • Investice do nemovitostí, sociálně ekonomický trend

    Investice do nemovitostí, sociálně ekonomický trend       Současným světem hýbe velké množství trendů. Některé lze snadno identifikovat, jiné hůře. Jeden představuje hrozbu, další pozitivní změnu. Na základě některých z nich lze postavit investiční nápady či odhalit nové příležitosti.   Jedním z rizikových trendů současnosti je bezpochyby stárnutí populace, které v některých státech znamená do budoucna vážný ekonomický i sociální problém.   Senior Housing Properties jako příležitost Společnost Senior Housing Properties Trust (SNH) sídlící v americkém státě Massachusetts podniká v oblasti pronájmu nemovitostí. Jedná se o společnost typu REIT (Real Estate Investment Trust), což je obdoba nemovitostního podílového fondu.   REIT v USA podléhají zvláštním regulatorním opatřením (např. povinnost rozdělit 90 % zisku mezi akcionáře), díky nimž nabízejí vysoké dividendové výnosy. Představují tak velmi zajímavou a likvidní investici do nemovitostí.   Majetek Senior Housing Properties, celkem 428 položek o hodnotě téměř 8 miliard dolarů, je alokován po celých Spojených státech. Jedná se zejména o domy určené pro starší a nemocné občany (cca. 40 % portfolia), dále zdravotnická, administrativní či výzkumná centra a zařízení (55 %).   Stárnutí populace v USA Při investicích do nemovitostí určených pro seniory vychází SNH z jasného trendu – počet lidí nad 85 let roste rychleji než zbytek populace v USA. Do roku 2030 bude představovat zhruba 20 % obyvatel.   Není divu, že poptávka po bydlení na stáří již teď přesahuje nabídku. V USA totiž každý den přibude 10 000 čerstvých pětašedesátníků.   Výdaje na zdravotní péči Dalším důkazem nastoleného trendu jsou výdaje na zdravotní péči. Ty rostou v USA stabilním tempem, cca. 5 % ročně. V příští dekádě však mají zrychlit o jeden procentní bod. Tyto údaje dokreslují příběh a potenciál společnosti.   Pronájem domů pro seniory Senior Housing Properties vlastní a pronajímá operátorům pro tento účel 297 nemovitostí v 39 státech USA. Jedná se jak o pronájem bytových jednotek seniorům, tak o domy poskytující kompletní péči a asistenci.   Pronájem budov ve zdravotnictví Senior Housing Properties pronajímá též budovy biotechnologickým firmám, výrobcům zdravotnických pomůcek, soukromým klinikám a nemocnicím. Obsazenost majetku je zhruba 86 %. Smlouvy o pronájmu jsou většinou dlouhodobé, souhrnně končí v průměru za více než 7 let.   Největším zákazníkem je společnost Vertex Pharmaceuticals, od ní plyne více než čtvrtina příjmů, přičemž smlouva jí vyprší až v roce 2028.   Senior Housing Properties: Potenciální investice a rizika Poslední tři roky přinášel Senior Housing Properties konstantní dividendový roční výnos 1,56 USD na akcii což při současné ceně (15 USD za akcii) je velmi zajímavých 10 %.   Rizikem by však mohla být struktura podnikání. SNH využívá pro správu portfolia externí společnost, RMR Group. Ta si účtuje poplatky na základě objemu svěřených aktiv. Dochází tak ke konfliktu zájmů mezi správcem a akcionáři. Trust v posledních letech svůj majetek téměř zdvojnásobil, bez výrazného nárůstu výnosů pro akcionáře.   Podmínky realitního trhu neumožňují akciím SNH závratný růst. Také u zisku firmy je předpokládán pouze mírný nárůst – konsensus EPS pro rok 2017 je 1,9 USD, současná hodnota – 1,82 USD.   Akcie Senior Housing Properties je ze své podstaty spíše konzervativní investice navázaná na potenciál zdravotnického sektoru a ve dlouhodobém výhledu též na trend stárnoucí populace v USA.   Autor: Filip Tvrdek | aurainvest.cz Tato zpráva není investičním doporučením. Aura Invest Group s.r.o., vázaný zástupce společnosti Colosseum, a.s., obchodníka s cennými papíry.  

  • Investice do nemovitosti vynese víc než spoření. Pět praktických rad - iDNES.cz

    Až do vypuknutí finanční krize byly nemovitosti velmi populární investicí. I mezi drobnými investory se našla řada takových, kteří si koupili pozemek nebo byt, a pak už jen spokojeně sledovali, jak jeho cena roste. To krize změnila.

  • Linka 199
  • Investice do nemovitosti vynese víc než spoření. Pět praktických rad - iDNES.cz

    Až do vypuknutí finanční krize byly nemovitosti velmi populární investicí. I mezi drobnými investory se našla řada takových, kteří si koupili pozemek nebo byt, a pak už jen spokojeně sledovali, jak jeho cena roste. To krize změnila.

  • Investice do nemovitostí v Evropě rostou - Podnikatel.cz

    Předává praktické rady, vykládá složité zákony, upozorňuje na časté chyby a naviguje k zisku i potřebnému optimismu. Denně servíruje rozhodující…

  • Investice do nemovitostí se propadají - Podnikatel.cz

    Předává praktické rady, vykládá složité zákony, upozorňuje na časté chyby a naviguje k zisku i potřebnému optimismu. Denně servíruje rozhodující…

  • Investice do nemovitostí přes ETF

    Investice do nemovitostí přes ETF. Autor: Zdeněk Zaňka Na burze najdeme mnoho tříd aktiv – od podílů ve firmách, neboli akcií, přes dluhopisy, komodity až po nemovitosti. V případě nemovitostí si však musíme uvědomit několik důležitých věcí.

  • Investice do nemovitostí pomocí ETF

    Investice do nemovitostí pomocí ETF. Autor: Zdeněk Zaňka Na burze najdeme mnoho tříd aktiv – od podílů ve firmách, neboli akcií, přes dluhopisy, komodity až po nemovitosti. V případě nemovitostí si však musíme uvědomit několik důležitých věcí.

  • Investice do nemovitostí nejsou bez rizika - Měšec.cz

    Způsobů, jak se dá na nemovitostech vydělávat, je celá řada. Stačí levně koupit byt, dům nebo pozemek a dříve či později ho se ziskem prodat. V mezidobí…

  • Investice do nemovitostí nejsou bez rizika - Měšec.cz

    Způsobů, jak se dá na nemovitostech vydělávat, je celá řada. Stačí levně koupit byt, dům nebo pozemek a dříve či později ho se ziskem prodat. V mezidobí…

  • Investice do nemovitostí nejsou bez rizika - Měšec.cz

    Způsobů, jak se dá na nemovitostech vydělávat, je celá řada. Stačí levně koupit byt, dům nebo pozemek a dříve či později ho se ziskem prodat. V mezidobí…

  • Investice do nemovitostí bývá dobrou volbou - iDNES.cz

    Podle odborníků se vyplatí investovat do nemovitostí. Obecně platí, že ceny bytů rostou rychleji než inflace, navíc je to investice bezpečná. „A výnos je zpravidla vyšší než současná úroková míra,“ míní Ivan Žikeš, prezident Asociace realitních kanceláří.